1 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 424 € à 2 215 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°179 et de 10.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De La Mouline à 80 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 515 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 598 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 852 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 490 mètres

Ventes au 1 Avenue de l'Aveyron

Une vente a été recensée au 1 Avenue de l'Aveyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2024

282 000 €(1 857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•151.86 m²

1 Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de l'Aveyron dans son marché local

Prix du 1 Avenue de l'Aveyron par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aveyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 1 Avenue de l'Aveyron se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de l'Aveyron par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Aveyron se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.04 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,847 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,978 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,883 €)

Pont Viel, 12000 Rodez(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de l'Aveyron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l'Aveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.