1 Avenue de l’Hopital, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°5 et de 8.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 1 Avenue de l’Hopital, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 758 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Lycée général Ferdinand Foch à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1227 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 140 mètres
Ventes au 1 Avenue de l’Hopital
Les 11 ventes au 1 Avenue de l’Hopital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 1 Avenue de l’Hopital se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l’Hopital par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l’Hopital se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 45.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
