8 Avenue de l’Hopital, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Hopital, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°6 et de 16.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue de l’Hopital, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 1279 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1362 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Hopital dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 8 Avenue de l’Hopital se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Hopital par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de l’Hopital se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 69.16 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
