31 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bourran.
4 niveaux - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Saint-Félix à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Gineste à 165 mètres
- - Rodez à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1467 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1181 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1234 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gineste dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 31 Avenue de la Gineste se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gineste par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Gineste se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 14.66 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Gineste
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de la Gineste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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