2 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°2 ter et de 9.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cyrice à 60 mètres
- - Rodez à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 677 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 241 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 483 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 168 mètres
Ventes au 2 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Avenue de Montpellier se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Montpellier se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.82 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
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