1 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et du 0.44 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Languedoc à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 222 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 261 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Toulouse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Avenue de Toulouse se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Toulouse se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Rodez et 33.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
