3 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 365 € à 2 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Languedoc à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 250 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 604 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 232 mètres

Ventes au 3 Avenue de Toulouse

Les 0 ventes au 3 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Avenue de Toulouse se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Toulouse se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.25 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,726 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,744 €)

Rue du Roussillon, 12000 Rodez(1,917 €)

Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.