7 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Languedoc à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 231 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 869 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 7 Avenue de Toulouse se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Toulouse se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Rodez et 33.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
