11 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des 15 Arbres, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°9 et de 10.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnus à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 127 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 167 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 250 mètres
Ventes au 11 Avenue des 15 Arbres
Une vente a été recensée au 11 Avenue des 15 Arbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des 15 Arbres dans son marché local
Prix du 11 Avenue des 15 Arbres par rapport à la voie
Sur Avenue des 15 Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 11 Avenue des 15 Arbres se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des 15 Arbres se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
