31 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des 15 Arbres, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pontviel.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnus à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 88 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 173 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des 15 Arbres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des 15 Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des 15 Arbres dans son marché local
Prix du 31 Avenue des 15 Arbres par rapport à la voie
Sur Avenue des 15 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 31 Avenue des 15 Arbres se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des 15 Arbres se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
