33 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des 15 Arbres, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°31 et du 4.62 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontviel.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnus à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 87 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 171 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 266 mètres
Ventes au 33 Avenue des 15 Arbres
Une vente a été recensée au 33 Avenue des 15 Arbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des 15 Arbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des 15 Arbres, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des 15 Arbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des 15 Arbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des 15 Arbres dans son marché local
Prix du 33 Avenue des 15 Arbres par rapport à la voie
Sur Avenue des 15 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 33 Avenue des 15 Arbres se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des 15 Arbres se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.07 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
