2 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et de 2.93 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Félix.
4 niveaux - 2053 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Canac à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 62 mètres
- - Rodez à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 677 mètres
- - Collège Jean Moulin à 653 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 232 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1593 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Avenue du Marechal Joffre se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Marechal Joffre se situe 37.64 % en dessous de la moyenne de Rodez et 31.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Marechal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
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