39 Avenue du Ségala, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 340 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue du Ségala, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 39 Avenue du Ségala, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gourgan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupery à 90 mètres
- Rodez à 2179 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 269 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 339 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 660 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Ségala

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Ségala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Avenue du Ségala(1 892€)

5 Avenue du Ségala(1 751€)

16 Avenue du Ségala(1 677€)

6 Avenue du Ségala(1 794€)

18 Avenue du Ségala(1 484€)

37 Rue du Petit Languedoc(1 838€)

39 Rue du Petit Languedoc(1 772€)

47 Rue du Petit Languedoc(1 754€)

Prix du 39 Avenue du Ségala dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Ségala par rapport à la voie

Sur Avenue du Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 39 Avenue du Ségala se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Ségala par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Ségala se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.57 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez(1,661 €)

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue du Ségala

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Ségala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.