33 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pontviel.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 226 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 407 mètres
Ventes au 33 Avenue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 33 Avenue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jean Mermoz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 33 Avenue Jean Mermoz se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jean Mermoz se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 47.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
