35 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pontviel.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 223 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean Mermoz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 35 Avenue Jean Mermoz se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Mermoz se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Rodez et 25.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
