1 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 43 parkings - 1088 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0663 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chartreuse à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 142 mètres
- - Rodez à 1816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1606 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1365 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Procule à 232 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Monnet
Les 3 ventes au 1 Avenue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 Avenue Jean Monnet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Monnet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Monnet se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 25.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Jean Monnet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Jean Monnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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