13 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 4 locaux - 74 parkings - 1365 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0707 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 45 mètres
- - Rodez à 1900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1782 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1524 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 995 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 204 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean Monnet
Les 3 ventes au 13 Avenue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 13 Avenue Jean Monnet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Monnet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Monnet se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 29.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean Monnet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Jean Monnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
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WE INVEST
Rodez 12000
Cabinet Rouergat
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