20 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°18 et de 6.38 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 28 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 94 mètres
- - Rodez à 1900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1841 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1561 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 142 mètres
Ventes au 20 Avenue Jean Monnet
Les 7 ventes au 20 Avenue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 20 Avenue Jean Monnet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Monnet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jean Monnet se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 32.02 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Jean Monnet
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Jean Monnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
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