22 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 7 locaux - 33 parkings - 432 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0607 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0610 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourran à 91 mètres
- - Rodez à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1870 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1592 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 132 mètres
Ventes au 22 Avenue Jean Monnet
Les 4 ventes au 22 Avenue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 22 Avenue Jean Monnet se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Monnet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Monnet se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 36.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean Monnet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Jean Monnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
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Cabinet Rouergat
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