35 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1044 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 24 mètres
- - Rodez à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 737 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 35 Avenue Victor Hugo se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Victor Hugo se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 25.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
76 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
22 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
16 annonces en vente chez Flatway
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