4 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°6 et de 8.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 45 mètres
- - Rodez à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 835 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 89 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 181 mètres
Ventes au 4 Boulevard Belle Isle
Les 2 ventes au 4 Boulevard Belle Isle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Belle Isle dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Belle Isle par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 Boulevard Belle Isle se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Belle Isle se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.24 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Belle Isle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Belle Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Belle Isle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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