4 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Belle Isle, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 45 mètres
- - Rodez à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 835 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 89 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 181 mètres
Ventes au 4 Boulevard Belle Isle
Les 2 ventes au 4 Boulevard Belle Isle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Belle Isle dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Belle Isle par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 4 Boulevard Belle Isle se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Belle Isle se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
