8 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Belle Isle, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°6 et de 10.37 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 8 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 275 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 40 mètres
- - Rodez à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 829 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 111 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Belle Isle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Belle Isle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Belle Isle par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 8 Boulevard Belle Isle se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Belle Isle se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Rodez et 28.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
