6 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 355 € à 1 909 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°4 et de 12.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 41 mètres
- Rodez à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 832 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 100 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 755 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 995 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 190 mètres

Ventes au 6 Boulevard Belle Isle

Une vente a été recensée au 6 Boulevard Belle Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

60 000 €(1 369 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.84 m²

6 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Belle Isle(1 709€)

8 Boulevard Belle Isle(1 787€)

17 bis Boulevard Belle Isle(1 640€)

19 Boulevard Belle Isle(1 580€)

17 Boulevard Belle Isle(1 642€)

47 Rue de Bonald(1 952€)

45 Rue de Bonald(1 952€)

2 Rue Saint Cyrice(1 580€)

Prix du 6 Boulevard Belle Isle dans son marché local

Prix du 6 Boulevard Belle Isle par rapport à la voie

Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 6 Boulevard Belle Isle se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Belle Isle se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.52 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez(2,339 €)

Boulevard de la République, 12000 Rodez(2,165 €)

Impasse Cambon, 12000 Rodez(2,069 €)

Rue Bonnefé, 12000 Rodez(1,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Boulevard Belle Isle

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Belle Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.