17 Boulevard de la République, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 680 € à 2 110 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 17 Boulevard de la République, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°13 et de 20.47 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 17 Boulevard de la République, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguret à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 310 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 973 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1044 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 99 mètres

Ventes au 17 Boulevard de la République

Les 4 ventes au 17 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025

142 858 €(1 678 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.12 m²

17 Boulevard de la République, 12000 Rodez

30 mai 2023

155 000 €(1 802 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

17 Boulevard de la République, 12000 Rodez

30 mars 2023

413 325 €(1 862 €/m²)

AppartementAppart.•8 pièces8 p•222 m²

17 Boulevard de la République, 12000 Rodez

16 juin 2021

103 000 €(1 966 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.38 m²

17 Boulevard de la République, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 17 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 17 Boulevard de la République se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard de la République par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de la République se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.96 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 12000 Rodez(2,141 €)

Impasse Vezins, 12000 Rodez(2,384 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,778 €)

Côte des Besses, 12000 Rodez(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.