11 Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°12 et de 5.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 10 parkings - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 131 mètres
- - Rodez à 1719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 404 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1168 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 310 mètres
Ventes au 11 Boulevard Flaugergues
Les 4 ventes au 11 Boulevard Flaugergues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Flaugergues dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Flaugergues par rapport à la voie
Sur Boulevard Flaugergues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 11 Boulevard Flaugergues se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Flaugergues par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Flaugergues se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 28.52 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Flaugergues
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Flaugergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Flaugergues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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