20 Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 414 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 20 Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 102 mètres
- Rodez à 1813 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 286 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1148 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 209 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 948 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 194 mètres

Ventes au 20 Boulevard Flaugergues

Une vente a été recensée au 20 Boulevard Flaugergues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

100 000 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

20 Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Boulevard Flaugergues(2 176€)

8 Rue de la Viarague(1 871€)

15 Boulevard François Fabié(1 936€)

35 ter Rue de la Barrière(1 809€)

35 bis Rue de la Barrière(1 808€)

35 Rue de la Barrière(1 811€)

16 Boulevard François Fabié(1 842€)

33 Rue de la Barrière(1 934€)

Prix du 20 Boulevard Flaugergues dans son marché local

Prix du 20 Boulevard Flaugergues par rapport à la voie

Sur Boulevard Flaugergues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 20 Boulevard Flaugergues se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard Flaugergues par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Flaugergues se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.6 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,273 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,259 €)

Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez(2,146 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(1,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard Flaugergues

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Flaugergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.