10 Boulevard Gambetta, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°9 et du 1.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Boulevard Gambetta, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 440 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 676 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Gambetta, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 10 Boulevard Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Gambetta par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
