14 Chemin de Canac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 112 € à 1 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 730 € à 2 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Chemin de Canac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Chemin de Canac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Félix.
4 niveaux - 2053 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canac à 106 mètres
- Rodez à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 775 mètres
- Collège Jean Moulin à 751 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 343 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1666 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Canac

Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Canac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de Canac(1 292€)

12 Chemin de Canac(1 292€)

8 Chemin de Canac(1 406€)

5 Avenue du Marechal Joffre(1 288€)

3 ter Avenue du Marechal Joffre(1 331€)

3 bis Avenue du Marechal Joffre(1 404€)

2 Avenue du Marechal Joffre(1 292€)

Prix du 14 Chemin de Canac dans son marché local

Prix du 14 Chemin de Canac par rapport à la voie

Sur Chemin de Canac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 14 Chemin de Canac se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin de Canac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de Canac se situe 37.84 % en dessous de la moyenne de Rodez et 31.6 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Avenue de la Gineste, 12000 Rodez(2,136 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Chemin de Canac

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin de Canac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.