35 Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de l’Auterne, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°37 et de 4.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 154 mètres
- - Rodez à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 811 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de l’Auterne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de l’Auterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de l’Auterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de l’Auterne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de l’Auterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de l’Auterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de l’Auterne dans son marché local
Prix du 35 Chemin de l’Auterne par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Auterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 35 Chemin de l’Auterne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de l’Auterne par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de l’Auterne se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Rodez et 37.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
