37 Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de l’Auterne, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 37 Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 153 mètres
- - Rodez à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 817 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de l’Auterne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de l’Auterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de l’Auterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de l’Auterne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de l’Auterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de l’Auterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de l’Auterne dans son marché local
Prix du 37 Chemin de l’Auterne par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Auterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 37 Chemin de l’Auterne se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de l’Auterne par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de l’Auterne se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 43.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
