3 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité de la Boule d'Or, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Cecile à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 422 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1244 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 335 mètres
Ventes au 3 Cité de la Boule d'Or
Une vente a été recensée au 3 Cité de la Boule d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité de la Boule d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité de la Boule d'Or, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité de la Boule d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité de la Boule d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 3 Cité de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Cité de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Cité de la Boule d'Or se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité de la Boule d'Or par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité de la Boule d'Or se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Rodez et 34.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
