4 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité de la Boule d'Or, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Cecile à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 436 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 348 mètres
Ventes au 4 Cité de la Boule d'Or
Les 2 ventes au 4 Cité de la Boule d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité de la Boule d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité de la Boule d'Or, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité de la Boule d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité de la Boule d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 4 Cité de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Cité de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 4 Cité de la Boule d'Or se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité de la Boule d'Or par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité de la Boule d'Or se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Rodez et 24.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
