1 Côte de Laguioule, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 342 € à 1 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Côte de Laguioule, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 et de 1.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Côte de Laguioule, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacre Coeur à 57 mètres
- Rodez à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 650 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 256 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 479 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1116 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Côte de Laguioule

Aucune vente n'a été recensée au 1 Côte de Laguioule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Côte de Laguioule(1 635€)

2 Côte de Laguioule(1 630€)

10 Avenue Tarayre(1 598€)

3 Cote de Layoule(1 600€)

8 Avenue Tarayre(1 547€)

3 Avenue de Montpellier(1 546€)

3 bis Avenue de Montpellier(1 547€)

4 bis Avenue de Montpellier(1 847€)

Prix du 1 Côte de Laguioule dans son marché local

Prix du 1 Côte de Laguioule par rapport à la voie

Sur Côte de Laguioule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 1 Côte de Laguioule se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Côte de Laguioule par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Côte de Laguioule se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.82 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,778 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Cote de Layoule, 12000 Rodez(1,770 €)

Impasse de Laguioule, 12000 Rodez(1,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Côte de Laguioule

Les biens actuellement en vente autour du 1 Côte de Laguioule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.