2 Côte de Laguioule, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 342 € à 1 836 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Côte de Laguioule, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Côte de Laguioule, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 73 mètres
- Rodez à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 651 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 235 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1116 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 185 mètres

Ventes au 2 Côte de Laguioule

Les 2 ventes au 2 Côte de Laguioule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2021

80 000 €(2 759 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

2 Côte de Laguioule, 12000 Rodez

24 novembre 2021

45 000 €(1 552 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

2 Côte de Laguioule, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Côte de Laguioule(1 635€)

1 Côte de Laguioule(1 604€)

2 Cote de Layoule(1 634€)

2 bis Cote de Layoule(1 789€)

1 Cote de Layoule(1 740€)

8 Avenue de Montpellier(1 794€)

4 Cote de Layoule(1 595€)

9 Cote de Layoule(1 638€)

Prix du 2 Côte de Laguioule dans son marché local

Prix du 2 Côte de Laguioule par rapport à la voie

Sur Côte de Laguioule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Côte de Laguioule se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Côte de Laguioule par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Côte de Laguioule se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.44 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,778 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Cote de Layoule, 12000 Rodez(1,770 €)

Impasse de Laguioule, 12000 Rodez(1,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Côte de Laguioule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Côte de Laguioule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.