13 Côte de Laguioule, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Côte de Laguioule, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Côte de Laguioule, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote De Layoule à 61 mètres
- - Rodez à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 597 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 285 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 492 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1170 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Côte de Laguioule
Aucune vente n'a été recensée au 13 Côte de Laguioule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Côte de Laguioule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Côte de Laguioule, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Côte de Laguioule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Côte de Laguioule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Côte de Laguioule dans son marché local
Prix du 13 Côte de Laguioule par rapport à la voie
Sur Côte de Laguioule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 13 Côte de Laguioule se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Côte de Laguioule par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Côte de Laguioule se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
