6 Impasse de Montcalm, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 477 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse de Montcalm, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Impasse de Montcalm, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 207 mètres
- Rodez à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 907 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 229 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 581 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 260 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 865 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 138 mètres

Ventes au 6 Impasse de Montcalm

Une vente a été recensée au 6 Impasse de Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

391 300 €(5 840 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

6 Impasse de Montcalm, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse de Montcalm(1 845€)

3 Impasse de Montcalm(1 794€)

1 Impasse de Montcalm(1 789€)

1 bis Impasse de Montcalm(1 793€)

5 Rue de Montcalm(1 793€)

Prix du 6 Impasse de Montcalm dans son marché local

Prix du 6 Impasse de Montcalm par rapport à la voie

Sur Impasse de Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 6 Impasse de Montcalm se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de Montcalm par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Montcalm se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.53 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béteille, 12000 Rodez(2,012 €)

Rue Carnus, 12000 Rodez(1,813 €)

Rue de Montcalm, 12000 Rodez(1,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse de Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.