11 Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 281 € à 2 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et de 4.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 100 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 162 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 241 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 754 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 332 mètres

Ventes au 11 Impasse des 15 Arbres

Les 0 ventes au 11 Impasse des 15 Arbres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des 15 Arbres dans son marché local

Prix du 11 Impasse des 15 Arbres par rapport à la voie

Sur Impasse des 15 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 11 Impasse des 15 Arbres se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des 15 Arbres se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.59 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,862 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Cote de Pont Viel, 12000 Rodez(1,775 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des 15 Arbres

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des 15 Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.