9 Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des 15 Arbres, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontviel.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 154 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 233 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 323 mètres
Ventes au 9 Impasse des 15 Arbres
Une vente a été recensée au 9 Impasse des 15 Arbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des 15 Arbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des 15 Arbres, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des 15 Arbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des 15 Arbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des 15 Arbres dans son marché local
Prix du 9 Impasse des 15 Arbres par rapport à la voie
Sur Impasse des 15 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 9 Impasse des 15 Arbres se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des 15 Arbres se situe 13 % en dessous de la moyenne de Rodez et 24.3 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
