6 Route de Moyrazes, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 477 € à 2 290 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Route de Moyrazes, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 23.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Route de Moyrazes, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chartreuse à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 122 Eme Ri à 122 mètres
- Rodez à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 970 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 702 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 161 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 374 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 306 mètres

Ventes au 6 Route de Moyrazes

Une vente a été recensée au 6 Route de Moyrazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

120 000 €(1 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

6 Route de Moyrazes, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Moyrazes(1 608€)

9 Route de Moyrazes(2 268€)

5 Bd du 122e Regiment d’Infanterie(1 793€)

524 Chemin de l’Auterne(1 737€)

31 Bd du 122e Regiment d’Infanterie(1 771€)

29 Bd du 122e Regiment d’Infanterie(1 778€)

857 Bd du 122e Regiment d’Infanterie(1 699€)

34 Bd du 122e Regiment d’Infanterie(1 732€)

Prix du 6 Route de Moyrazes dans son marché local

Prix du 6 Route de Moyrazes par rapport à la voie

Sur Route de Moyrazes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 6 Route de Moyrazes se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Moyrazes par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Moyrazes se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.7 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 12000 Rodez(2,364 €)

Avenue de Saint Pierre, 12000 Rodez(2,403 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Route de Moyrazes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Moyrazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.