11 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 723 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Combarel à 98 mètres
- - Rodez à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 515 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 510 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 186 mètres
Ventes au 11 Rue Abbe Bessou
Les 4 ventes au 11 Rue Abbe Bessou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Abbe Bessou dans son marché local
Prix du 11 Rue Abbe Bessou par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Bessou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 11 Rue Abbe Bessou se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Abbe Bessou par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Abbe Bessou se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.91 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Abbe Bessou
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Abbe Bessou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Abbe Bessou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
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WE INVEST
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Cabinet Rouergat
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