16 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 490 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 230 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier 15 Arbres.
1 niveau - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 115 mètres
- Rodez à 1556 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 496 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 538 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Abbe Bessou

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Abbe Bessou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Abbe Bessou(1 895€)

14 Rue Abbe Bessou(1 777€)

12 bis Rue Abbe Bessou(1 980€)

7 Rue Abbe Bessou(1 878€)

12 ter Rue Abbe Bessou(2 301€)

11 Rue Abbe Bessou(1 847€)

12 Rue Abbe Bessou(2 376€)

5 Rue Abbe Bessou(2 028€)

Prix du 16 Rue Abbe Bessou dans son marché local

Prix du 16 Rue Abbe Bessou par rapport à la voie

Sur Rue Abbe Bessou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 16 Rue Abbe Bessou se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Abbe Bessou par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Abbe Bessou se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.48 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Boulevard Gally, 12000 Rodez(2,125 €)

Boulevard Gambetta, 12000 Rodez(2,083 €)

Boulevard Pierre Benoit, 12000 Rodez(2,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Abbe Bessou

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Abbe Bessou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.