14 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 489 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°16 et de 6.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 14 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 1050 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combarel à 119 mètres
- Rodez à 1567 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 508 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 531 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Abbe Bessou

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Abbe Bessou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Abbe Bessou(1 892€)

9 Rue Abbe Bessou(1 895€)

11 Rue Abbe Bessou(1 847€)

12 bis Rue Abbe Bessou(1 980€)

7 Rue Abbe Bessou(1 878€)

12 ter Rue Abbe Bessou(2 301€)

12 Rue Abbe Bessou(2 376€)

5 Rue Abbe Bessou(2 028€)

Prix du 14 Rue Abbe Bessou dans son marché local

Prix du 14 Rue Abbe Bessou par rapport à la voie

Sur Rue Abbe Bessou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 14 Rue Abbe Bessou se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Abbe Bessou par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Abbe Bessou se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.63 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Boulevard Gally, 12000 Rodez(2,125 €)

Boulevard Gambetta, 12000 Rodez(2,083 €)

Boulevard Pierre Benoit, 12000 Rodez(2,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Abbe Bessou

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Abbe Bessou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.