14 Rue Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 353 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 289 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°12 et de 10.68 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.

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À propos du 14 Rue Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 14228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montcalm à 114 mètres
- Rodez à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 984 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 413 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 98 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 852 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Carnus

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Carnus(1 705€)

37 Rue Carnus(1 704€)

43 Rue Carnus(2 206€)

45 Rue Carnus(2 196€)

33 Rue Carnus(1 858€)

29 Rue Carnus(1 699€)

51 Rue Carnus(2 166€)

Prix du 14 Rue Carnus dans son marché local

Prix du 14 Rue Carnus par rapport à la voie

Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 14 Rue Carnus se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Carnus se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.16 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,708 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,742 €)

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.