21 Rue Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 617 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montcalm à 214 mètres
- Rodez à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 872 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 302 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 498 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 184 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 920 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Carnus

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Carnus(1 923€)

17 Rue Carnus(2 002€)

25 Rue Carnus(2 070€)

13 Rue Carnus(1 768€)

29 Rue Carnus(1 699€)

7 ter Rue Carnus(1 921€)

5 Rue Carnus(1 848€)

Prix du 21 Rue Carnus dans son marché local

Prix du 21 Rue Carnus par rapport à la voie

Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 21 Rue Carnus se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Carnus se situe 7 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.34 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,708 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,742 €)

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.