19 Rue Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 614 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°17 et de 0.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Rue Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 215 mètres
- Rodez à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 864 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 296 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 496 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 926 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Carnus

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Carnus(2 002€)

21 Rue Carnus(1 927€)

13 Rue Carnus(1 768€)

25 Rue Carnus(2 070€)

7 ter Rue Carnus(1 921€)

5 Rue Carnus(1 848€)

4 Rue Carnus(1 771€)

29 Rue Carnus(1 699€)

Prix du 19 Rue Carnus dans son marché local

Prix du 19 Rue Carnus par rapport à la voie

Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 19 Rue Carnus se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Carnus se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.12 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,708 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,742 €)

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.