17 Rue Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 615 € à 2 080 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°19 et de 3.89 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 208 mètres
- Rodez à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 859 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 291 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 495 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 930 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 187 mètres

Ventes au 17 Rue Carnus

Une vente a été recensée au 17 Rue Carnus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

119 000 €(2 115 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.26 m²

17 Rue Carnus, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Carnus(1 923€)

21 Rue Carnus(1 927€)

13 Rue Carnus(1 768€)

25 Rue Carnus(2 070€)

7 ter Rue Carnus(1 921€)

5 Rue Carnus(1 848€)

4 Rue Carnus(1 771€)

2 Rue Carnus(1 586€)

Prix du 17 Rue Carnus dans son marché local

Prix du 17 Rue Carnus par rapport à la voie

Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 17 Rue Carnus se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Carnus se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.32 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,708 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,742 €)

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.