29 Rue Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 460 € à 2 244 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 29 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°33 et de 17.92 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 29 Rue Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montcalm à 157 mètres
- Rodez à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 928 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 352 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 136 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 882 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 253 mètres

Ventes au 29 Rue Carnus

Une vente a été recensée au 29 Rue Carnus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

125 000 €(1 543 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

29 Rue Carnus, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Carnus(1 858€)

25 Rue Carnus(2 070€)

37 Rue Carnus(1 704€)

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21 Rue Carnus(1 927€)

14 Rue Carnus(1 886€)

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Prix du 29 Rue Carnus dans son marché local

Prix du 29 Rue Carnus par rapport à la voie

Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 29 Rue Carnus se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Carnus se situe 18 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.77 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,708 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,742 €)

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.