31 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carnus, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°29 et du 3.38 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montcalm à 148 mètres
- - Rodez à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 937 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 360 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Carnus
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carnus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 31 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 31 Rue Carnus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Carnus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
