31 Rue Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 31 Rue Carnus, 12000 Rodez, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 31 Rue Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montcalm à 148 mètres
- Rodez à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 937 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 360 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 130 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 876 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Carnus

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,807 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,897 €)

Rue Bonnefé, 12000 Rodez(1,767 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.