51 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Carnus, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°57 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 51 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montcalm à 111 mètres
- - Rodez à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1051 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 488 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 260 mètres
Ventes au 51 Rue Carnus
Les 5 ventes au 51 Rue Carnus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 51 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 51 Rue Carnus se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Carnus se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 35.78 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
