51 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°45 mais supérieur de 17.59 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montcalm à 111 mètres
- - Rodez à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1051 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 488 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 260 mètres
Ventes au 51 Rue Carnus
Les 4 ventes au 51 Rue Carnus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 51 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 51 Rue Carnus se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Carnus se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 15.03 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Carnus
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Carnus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
