45 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Carnus, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 et de 9.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montcalm à 101 mètres
- - Rodez à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1016 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 443 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Carnus
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 45 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 45 Rue Carnus se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Carnus se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 41.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
